一、项目推介

越秀区北京路李白巷4号物业

二、项目详情

坐落：广州市越秀区北京路李白巷4号，周边交通便利，紧邻地铁公园前、北京路及多条公交线路。

出租面积：381.26平方米，尚有141.23平方米（含梯间及无上盖外梯面积）的历史加建修建物可供配套使用。

租赁用途：商业。

电负荷：项目物业为三相用电，可用电负荷约为300千瓦。

三、周边营商优势

高密度消耗群体：项目位于北京路焦点商圈，该区域不仅深受当地消耗者青睐，也是外来游客的必访之地。依附其优越的地理位置和一连的人流吸引力，能为入驻商家提供极佳的市场曝光时机以及稳固的客户基础，是开展零售、餐饮及其他服务业态的理想选择！

强劲的消艰辛：2024年国庆假期，北京路焦点商圈总客流量创下新高，到达370.6万人次，同比增添10.8%，预计总营业额高达8.9亿元。人气兴旺，消耗活力全方位拉满！

富厚的商业配套：周边汇聚了众多海内外着名品牌店肆、高端旅馆及多样化的娱乐设施，配合构建了一个成熟且多元的商业生态系统。该区域不仅为消耗者提供富厚的一站式购物与休闲体验，同时也为企业缔造优异的商业气氛和协同效应，是开展商业运动的绝佳场所！

深挚的文化秘闻：为促进商文旅融合生长，北京路焦点商圈妄想以北京路为主街，惠福东路等为辅街，团结越秀书院、李白巷等打造背巷文化和后街商业。您可以藉此时机玩转“文化+商业”融合项目！

注：本次通告仅为项目推介，若有意向加入本项目的意向承租方，可在预通告时代通过以下方式联系，以便部署洽谈碰面和进一步的信息披露事宜。

联系人：何小姐?13265008531

地? 址：广州市越秀区解放北路899号锦洲国际商务中央408室广州五羊产城投资有限公司