真挚推介位于深圳市罗湖区东门南路1096号物业，这里是深圳这座富贵都市的焦点地带之一，罗湖区作为深圳最早开发的城区，承载着深挚的历史秘闻和现代都市的活力。东门南路则是罗湖区的主要交通干道，毗连着都市的各个区域，交通网络纵横交织，为住民和商户提供了极大的便利。

交通设施：项目位于东风路和东门南路交接，距离向西村地铁站100米，与深圳站直线距离1公里，罗湖口岸1.5公里，文锦渡口岸400米。东门南路则是罗湖区的主要交通干道，毗连着都市的各个区域，交通网络纵横交织，为住民和商户提供了极大的便利。

周边购物广场：周边万象城、金光华广场、佳宁娜广场等高端购物中央，汇聚了众多国际一线品牌，为追求品质生涯的人们提供了富厚的购物选择。东门步行街近在咫尺，这里是深圳最具人气和特色的商业街区之一，

医疗保障完善：紧邻罗湖区人民医院，始建于 1957 年 4 月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。已成为一家以医疗为主，集预防保健、康复、科研和教学为一体，学科齐全、装备先进、手艺实力雄厚的现代化三级甲等综合医院。

教育资源富厚：瑞鹏大厦周边有多所优质的学校，涵盖罗湖美术馆，周边有南湖小学、向西小学、翠园文锦中学、南方科技大学隶属罗湖中学等。这些学校拥有先进的教学设施和优异的师资实力，为孩子们提供了优异的教育情形和生长空间。

委托方名称：广州五羊产城投资有限公司

标的所在地址：深圳市罗湖区东门南路1096号主楼隶属楼A4栋2-4层

权证信息：未治理权属证

出租总面积：576平方米

电梯：楼梯楼

标的场所特色：使用空间富足、周边设施齐全、交通位置便利

缴交租金规则：商议

租赁限期：不凌驾6年

谋划偏向：商业

若有意向加入本项目的意向承租方，可在预通告时代通过以下方式联系，以便部署洽谈碰面和进一步的信息披露事宜。

联系人：章先生

电 话：18022399881

地 址：广州市越秀区解放北路899号锦洲国际商务中央4层408室

预通告期有用期：阻止至2024年12月31日

本次通告仅为项现在期市场发动的预通告，以便于意向承租方对项目举行尽职视察。预通告法式完成后，委托方将凭证国家有关划定，向广州产权生意营业所依法治理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌宣布的信息通告为准。